2005년 서초동에 분양한 부띠끄모나코(Boutique Monaco)라는 투자 상품은 기존의 상품과 달리 상품기획단계에서 오피스텔의 형태(Mass), 평면, 입면 등의 디자인 컨셉(Design Concept)에 세계적으로 유명한 예술가(Artist)라는 문화컨텐츠(Culture Content)를 접목하여 마케팅(Marketing)에 적극 활용함으로서 단순한 투자 상품이 아닌 상품을 구매함으로서 타인과의 차별화(Differentiation), 우월화(Superiority) 되는 라이프스타일(Life Style)을 제공하는 기획 상품으로 공급하여 분양 개시 후 5일 이내 조기 완전판매 시키는 결과를 보여줌으로서 부동산 개발시장에서 소비자나 공급자들에게 많은 시사점을 제공하고 있다. 이와 같이 상품기획단계에서 부동산상품에 문화 및 예술의 컨텐츠(Content)를 접목시키는 사례연구를 통해 부동산이 단순하게 소유 또는 자산을 운용하는 도구에서 소유가치가 있는 상품으로 각인 될 수 있는 방법론적 접근방식을 제공할 수 있을 것이다.